Kui tahad ise juhtida, kuid vajad selgust, süsteemi ja kindlaid kontrollpunkte

Pakume praktilist mentorlust. Aitame paika panna töökorralduse, mis hoiab kulud kontrolli all, kokkulepped kehtivana ja otsused faktipõhisena.

Tellijale, projektijuhile, kinnisvaraomanikule

Kui projekt on laual ja soovid ise vedada, aga vajad tuge ja raame, aitame Sul üles ehitada toimiva juhtimissüsteemi:

• hanke ja pakkumiste võrdluse raamistik;
• töövõtulepingu loogika (muudatused, tähtajad, garantiid, vastutus);

• koosolekute ja protokollide süsteem (et kokkulepped ei jääks “õhku”);

• objekti kvaliteedikontrolli checklist’id ja otsustusmudel;
• keeruliste olukordade läbimäng (riskid, vaidlused, viivitused).

Kinnisvarainvestorile

Kui Sul on portfell (või esimene objekt) ja tahad, et tootlus ei kaoks remontidesse, tühjadesse kuudesse ja valedesse otsustesse, aitame Sul ehitada strateegia:

• objekti hindamise raamistik (seisukord, riskid, üüripotentsiaal, väljumisstrateegia);
• töövõtulepingu loogika (muudatused, tähtajad, garantiid, vastutus);
• remondi ja parenduste plaan (mis annab tootlust, mis on “ilus, aga kallis”);
• tööde tellimine ja hange (võrreldavad pakkumised, selged mahud, ajakava);
• eelarve ja muudatuste kontroll (lisatööd ainult kokkuleppel, kulude jälgitavus);
• üüriks ettevalmistus (standard, protsess ja kontrollpunktid, et objekt saaks kiiremini turule);
• partnerite süsteem (kes teeb mida, millal ja kuidas kvaliteeti mõõdad);
• portfelli rutiin (regulaarne ülevaade, prioriteedid, otsused faktide põhjal).

KÜ juhatusele / omanikele

Kui soovid osa haldusest ise teha või tahad juhatusena “süsteemi paika saada”, pakume tuge, mis teeb juhtimise lihtsamaks ja rahulikumaks:

• koosolekute, protokollide ja otsuste töökorraldus;
• hooldusplaani ja prioriteetide raamistik;
• töövõttude tellimise ja kontrolli checklist’id;
• vaidluste ja muudatuste juhtimise lihtsad reeglid.

Projektipõhine nõustamine

Formaat: personaalne või meeskonnacoaching ja mentorlus – praktiline, projektipõhine, tulemusele suunatud.

Hind 200 eurot / tund.