Praktiline mentorlus
Kui tahad ise juhtida, kuid vajad selgust, süsteemi ja kindlaid kontrollpunkte – pakume praktilist mentorlust. Aitame paika panna töökorralduse, mis hoiab kulud kontrolli all, kokkulepped selged ja täidetavad ning otsused faktipõhised.
Tellijale ja projektijuhile
Kui vastutad ehitusprojekti eest – oma ettevõttes, tellija poolel või töölepingu alusel – ja vajad raame, mille järgi otsustada ja kontrollida, aitame sul üles ehitada toimiva juhtimissüsteemi:
- Hanke ja pakkumiste võrdluse raamistik
- Töövõtulepingu loogikamuudatused, tähtajad, garantiid, vastutus
- Koosolekute ja protokollide süsteemet kokkulepped ei jääks õhku
- Objekti kvaliteedikontrolli nimekirjad ja otsustusmudel
- Keeruliste olukordade läbimängimineriskid, vaidlused, viivitused
Pikaajalisele omanikule ja korteriühistu juhatusele
Kui hoiad kinnisvara pikaajaliselt – oma portfellis, üürile andmiseks või korteriühistu juhatusena – ja tahad, et hoone püsiks korras ning otsused oleksid faktipõhised, aitame sul üles ehitada rutiini:
- Hooldusplaani ja prioriteetide raamistik
- Remondi ja parenduste plaanmis annab reaalset väärtust ja mis on pelgalt kallis kaunistus
- Partnerite süsteemkes teeb mida, millal ja kuidas kvaliteeti mõõdetakse
- Koosolekute, protokollide ja otsuste töökorraldus
- Üürile andmise ettevalmistusstandard, protsess ja kontrollpunktid, et objekt saaks kiiremini turule
- Vaidluste ja muudatuste juhtimise lihtsad reeglid
- Portfelli rutiinregulaarne ülevaade, prioriteedid, otsused faktide põhjal
Renoveerijale ja edasimüüjale
Kui ostad objekti, et seda renoveerida ja edasi müüa, ning tahad, et marginaal ei kaoks eelarve ja ajakava ületamisse, aitame sul üles ehitada strateegia:
- Objekti hindamise raamistikseisukord, riskid, potentsiaal, väljumishind
- Renoveerimise plaanmis tõstab müügiväärtust ja mis on pelgalt kallis kaunistus
- Tööde tellimine ja hangevõrreldavad pakkumised, selged mahud, ajakava
- Eelarve ja muudatuste kontrolllisatööd ainult kokkuleppel, kulude jälgitavus
- Ajakava ja rahavoo kontrolliga viivituskuu maksab raha
- Müügiks ettevalmistamineviimistlustase, üleandmine, kontrollpunktid
- Väljumisstrateegiamüügihind, ajastus, alternatiivid
Protsess
Koostöö etapid
01
Tutvuskõne
Kirjeldad lühidalt oma olukorda ja lepime kokku kõne.
02
Olukorra kaardistus
Selgitame välja, kus on riskid ja millele on vaja kõige enam tuge.
03
Süsteemi ülesehitus
Paneme paika raamistikud, kontrollnimekirjad ja töökorralduse.
04
Juhendamine
Praktiline tugi projekti käigus – otsused faktide põhjal.
Koostöö
Projektipõhine nõustamine
Formaat: personaalne või meeskonna juhendamine ja mentorlus – praktiline, projektipõhine, tulemusele suunatud. Mentorluse tunnihind alates 200 eurost + km.
Ei ole kindel, milline valik sulle sobib? Kirjelda lühidalt oma olukorda ja lepime kokku tutvuskohtumine.